Αξιολόγηση
Μελετάμε το ακίνητο, την περιοχή, την κατάστασή του και τον στόχο του ιδιοκτήτη.
Η φιλοσοφία μας
Δύο ξεκάθαροι τρόποι συνεργασίας. Μία ενιαία ευθύνη απέναντι στο ακίνητό σας.
Επιλέγουμε μαζί το μοντέλο που ταιριάζει στο ακίνητό σας, σταθερή μίσθωση με δική μας επένδυση ή πλήρη διαχείριση με οικονομική παρακολούθηση και αναφορές.
Γνωρίστε τη NEA FILOXENIAΟι υπηρεσίες μας
Δύο μοντέλα συνεργασίας, με σαφή ρόλο και πραγματική ευθύνη.
Από το σταθερό μηνιαίο μίσθωμα μέχρι την πλήρη λειτουργική διαχείριση, γνωρίζετε εξαρχής τι αναλαμβάνουμε.
01
Εκμίσθωση με σταθερό μίσθωμα
Μισθώνουμε το ακίνητό σας, επενδύουμε στην ανακαίνισή του και αναλαμβάνουμε πλήρως την αξιοποίησή του. Εσείς λαμβάνετε το συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα, χωρίς κόστος αναβάθμισης ή λειτουργίας.
Περισσότερα02
Πλήρης διαχείριση καταλύματος
Αναλαμβάνουμε τη φωτογράφιση, την εμπορική παρουσία, τις κρατήσεις, την καθαριότητα και την οικονομική παρακολούθηση, με τακτικές αναφορές προς τον ιδιοκτήτη.
Περισσότερα
Φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια
Πλήρης διαχείριση καταλύματος
Από την πρώτη φωτογράφιση μέχρι την οικονομική αναφορά.
Φωτογράφιση και εμπορικό στήσιμο
Κανάλια, διαθεσιμότητα και κρατήσεις
Επικοινωνία επισκεπτών και καθαριότητα
Οικονομική παρακολούθηση και αναφορές
Η διαδικασία
Από την πρώτη συζήτηση, στην πλήρη λειτουργία.
Καθαρά στάδια, συγκεκριμένο πλάνο και συνεχής ενημέρωση.
Μοντέλο συνεργασίας
Επιλέγουμε σταθερή μίσθωση ή πλήρη διαχείριση και αποτυπώνουμε καθαρά τους όρους.
Προετοιμασία
Οργανώνουμε την απαιτούμενη αναβάθμιση, τη φωτογράφιση και την εμπορική παρουσία του καταλύματος.
Λειτουργία & έλεγχος
Αναλαμβάνουμε την καθημερινή λειτουργία και παρακολουθούμε συστηματικά την εμπορική και οικονομική εικόνα.
Μοντέλο σταθερού μισθώματος
Εσείς λαμβάνετε το μίσθωμα. Εμείς επενδύουμε στον χώρο.
Μισθώνουμε επιλεγμένα ακίνητα, καλύπτουμε το συμφωνημένο πλάνο ανακαίνισης και αναλαμβάνουμε όλη τη λειτουργία, χωρίς πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη.
Αποτύπωση & λειτουργική μελέτη
Styling & προετοιμασία παρουσίασης
Σε ποιους απευθυνόμαστε
Διαφορετικά ακίνητα.
Μία κοινή απαίτηση:
Να αποδίδουν σωστά.
Διαμερίσματα πόλης01
Μικρά ξενοδοχεία ιδιαίτερου χαρακτήρα02
Ενοικιαζόμενα δωμάτια03
Τουριστικές κατοικίες04
Βίλες & εξοχικά05
Αναξιοποίητα ακίνητα06
Πραγματικά έργα
Χώροι που περνούν από την ιδέα, στην πραγματική λειτουργία.
Αθήνα • Μάνη • Διαμερίσματα • Κατοικίες • Boutique Καταλύματα
Τα καταλύματά μας
Ακίνητα με ταυτότητα, σε πραγματική λειτουργία.
Γνωρίστε τις κατοικίες και τα καταλύματα της συλλογής μας στην Αθήνα και τη Μάνη.
Μετάβαση στα έργα μαςΓιατί NEA FILOXENIA
Συνεργασία που φαίνεται στη λεπτομέρεια.
Δύο ξεκάθαρα μοντέλα
Σταθερό μηνιαίο μίσθωμα ή ολοκληρωμένη διαχείριση, με σαφείς όρους και συγκεκριμένο εύρος ευθύνης.
Διαφάνεια στην απόδοση
Στη διαχείριση παρακολουθούμε κρατήσεις, έσοδα και λειτουργία, με οργανωμένες αναφορές προς τον ιδιοκτήτη.
Αναβάθμιση με προοπτική
Κάθε παρέμβαση υπηρετεί την εμπειρία φιλοξενίας, την εμπορική απόδοση και τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου.
Οι άνθρωποι πίσω από τη φιλοξενία
Η διαχείριση ενός ακινήτου
Χρειάζεται παρουσία.
Η διαχείριση ενός ακινήτου απαιτεί συνέπεια, καθημερινή φροντίδα και ανθρώπους που αναλαμβάνουν πραγματικά την ευθύνη της λειτουργίας του.
Στη NEA FILOXENIA, κάθε συνεργασία αντιμετωπίζεται προσωπικά, με στόχο το ακίνητο να λειτουργεί σωστά και ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει ότι βρίσκεται σε υπεύθυνα χέρια.
Αξιολόγηση ακινήτου
Ας ξεκινήσουμε από τον δικό σας χώρο.
Δώστε μας τα βασικά στοιχεία. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για να καταλάβουμε τον στόχο σας και να οργανώσουμε τα επόμενα βήματα.
Καμία αυτόματη εκτίμηση, κάθε ακίνητο εξετάζεται προσωπικά.
Χωρίς δέσμευση. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για μια πρώτη αξιολόγηση του ακινήτου.
Η επόμενη κίνηση
Έχετε ένα ακίνητο που μπορεί να αποδώσει περισσότερα;
Ας μιλήσουμε.